Miten tiedän, tarvitseeko taloni salaojat uusia?

Selvimmät merkit ovat kosteus tai homeen haju kellarissa tai alapohjassa, sekä se, ettei salaojia ole koskaan uusittu ja talo on yli 30–40 vuotta vanha. Salaojakartoitus antaa varman vastauksen ennen remonttipäätöstä.

Kuuluuko perusmuurin vedeneristys salaojaremonttiin?

Usein kyllä, koska perustukset kaivetaan joka tapauksessa auki salaojatyön yhteydessä. Se ei kuitenkaan aina sisälly automaattisesti, joten kannattaa varmistaa tarjouksen sisältö etukäteen.

Mitä salaojakartoitus maksaa verrattuna koko remonttiin?

Kartoitus on huomattavasti remonttia halvempi tapa selvittää järjestelmän kunto, ja se auttaa arvioimaan, kannattaako remontti tehdä kokonaan, osittain vai ei vielä lainkaan.

Piha & tontti

Miten valita salaojaurakoitsija

Miksi valinta kannattaa tehdä huolella

Salaojaremontti tehdään aivan perustusten vieressä, joten urakoitsijan valinta vaikuttaa sekä työn laatuun että siihen, ehkäiseekö remontti kosteusvaurioita tehokkaasti. Tämä opas auttaa vertailemaan tarjouksia salaojaremonttiin, -kartoitukseen ja perusmuurin vedeneristykseen.

Käytännön valintaperusteet

Onko yrityksellä kokemusta juuri samantyyppisestä kohteesta, esimerkiksi vastaavanikäisestä omakotitalosta?
Tarjoaako yritys salaojakartoitusta ennen remonttia, jotta työn laajuus perustuu todelliseen kuntoon?
Sisältyykö tarjoukseen perusmuurin vedeneristys, vai onko se erillinen lisätyö?
Osaako yritys selvittää tontilla kulkevat kaapelit ja putket ennen kaivuuta?
Onko yritys valmis antamaan kirjallisen tarjouksen, josta käy ilmi työn laajuus ja aikataulu?

Kysymykset yritykselle

Tehdäänkö ensin salaojakartoitus, jotta remontin laajuus perustuu todelliseen kuntoon?: Kartoitus auttaa välttämään ali- tai ylimitoitetun remontin — kysy, sisältyykö se tarjoukseen vai tarjotaanko se erikseen.
Sisältyykö tarjoukseen perusmuurin vedeneristys?: Perustukset kaivetaan usein joka tapauksessa auki salaojatyön yhteydessä, mutta vedeneristys ei aina sisälly automaattisesti tarjoukseen — varmista tämä etukäteen.
Miten varmistetaan, ettei rakennuksen perustuksia kaiveta auki hallitsemattomasti?: Kaivuutyö aivan perustusten vieressä on riski, jos sitä ei tehdä hallitusti — kysy, miten yritys varautuu tähän.
Miten tontilla kulkevat kaapelit ja putket selvitetään ennen kaivuuta?: Vahingoittunut kaapeli tai putki voi aiheuttaa lisäkustannuksia ja viivästyksiä.
Sisältyykö tarjoukseen myös tontin sadevesijärjestelmän liittäminen salaojaan?: Jos pintavedet eivät ohjaudu pois perustusten luota, ne voivat kuormittaa uuttakin salaojajärjestelmää — selvitä, kattaako tarjous tämän.

Pätevyyden tarkistaminen

Tarkista yrityksen Y-tunnus ja toiminnan voimassaolo Yritys- ja yhteisötietojärjestelmästä (YTJ).
Kysy, onko yrityksellä voimassa oleva vastuuvakuutus, joka kattaa mahdolliset vahingot perustuksille tai rakenteille.
Pyydä nähtäväksi aiempia referenssikohteita, mieluiten samantyyppisestä talotyypistä tai maaperästä.
Varmista, että yritys osaa dokumentoida tehdyn työn, esimerkiksi valokuvin ennen kaivannon täyttämistä.

Sopimiseen ja valmistautumiseen liittyvät huomiot

Sovi kirjallisesti työn laajuudesta, aikataulusta ja hinnasta ennen töiden aloittamista.
Selvitä, sisältyykö perusmuurin vedeneristys ja tontin sadevesijärjestelmä tarjoukseen vai ovatko ne erillisiä lisätöitä.
Varmista, miten toimitaan, jos kaivuun aikana paljastuu odottamaton vaurio tai laajempi ongelma kuin etukäteen arvioitiin.
Jos työ tehdään yksityistaloudessa, selvitä etukäteen kotitalousvähennyksen edellytykset ja tarvittavat tositteet.

Palvelu ja ammattiryhmä

Löydä salaojat-yrityksiä Salaojat-ammattiryhmäsivulta.

Usein kysyttyä

Miten tiedän, tarvitseeko taloni salaojat uusia?: Selvimmät merkit ovat kosteus tai homeen haju kellarissa tai alapohjassa, sekä se, ettei salaojia ole koskaan uusittu ja talo on yli 30–40 vuotta vanha. Salaojakartoitus antaa varman vastauksen ennen remonttipäätöstä.
Kuuluuko perusmuurin vedeneristys salaojaremonttiin?: Usein kyllä, koska perustukset kaivetaan joka tapauksessa auki salaojatyön yhteydessä. Se ei kuitenkaan aina sisälly automaattisesti, joten kannattaa varmistaa tarjouksen sisältö etukäteen.
Mitä salaojakartoitus maksaa verrattuna koko remonttiin?: Kartoitus on huomattavasti remonttia halvempi tapa selvittää järjestelmän kunto, ja se auttaa arvioimaan, kannattaako remontti tehdä kokonaan, osittain vai ei vielä lainkaan.